伍唐淳謙｜3房3衛平車｜露台戶
臺中市西屯區光明路
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1,880
萬
單 價：
42萬/坪
格 局：
3房2廳3衛
屋 齡：
0年
權狀坪數：
44.67坪(不含車位)
樓 層：
2/12樓
朝 向
坐東朝西
基本資訊
房屋資料
類型
其他
格局
3房2廳3衛
樓層/樓高
2/12樓
屋齡
0年
朝向
坐東朝西
帶租約
無
車位/類型
有/平面式車位
坪數說明
主建物
20.71 坪
附屬建物
1.6 坪
共用坪數
22.36 坪
總坪數
44.67 坪
生活&交通機能
- 金乃利實業有限公司 77m
- 研之泉高效能淨水器 137m
- 玄有寺廟器俱 141m
- 森禾設計工程有限公司 241m
- 進益商號 352m
- 富鋁工業股份有限公司 372m
- 永臣實業有限公司 396m
- 三信糖果食品股份有限公司 411m
- 伍晶照明實業股份有限公司 496m
- 香榭園藝有限公司 501m
- 欣樺園藝事業有限公司 550m
- 7-ELEVEN廣環門市 159m
特色描述
伍唐淳謙使用2部電梯本案無平均地權條例47-4條轉售限制管理員(警衛)文字介紹預計完工日:2027年上半年精緻規劃，低戶數純住宅。該建案僅43戶住宅+4戶店面，屬於低密度純住宅社區，適合喜歡安靜居住環境的住戶。戶型設計提供24-25坪（二房）與32-33坪（三房），符合現代家庭的需求。 高品質建材與結構設計。建築採RC鋼筋混凝土結構，抗震安全性佳，並搭配高規格建材（如氣密窗、優質衛浴設備等），確保住家耐用度與舒適性。 高使用坪效，公設比合理。公設比約33.9%，相較於部分新建案40%以上的公設比，伍唐淳謙更能提供實用的室內空間坪效。同時，公設包含接待大廳、交誼廳、健身房，機能實用不浪費。 交通便捷，快速串聯各區。近國道1號、74號快速道路，無論前往台中市區或外縣市都非常便利。附近有多條公車路線，提供便捷的大眾運輸選擇，適合通勤族與學生。 生活機能完善，學區、公園、商圈近在咫尺。
