社區基本資訊
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
格局規劃
三房(58.42~72.44坪)/四房(29.22~130.91坪)
基地地址
--高雄新市鎮-橋新七路5號
建案其他
4|總戶數(戶)
營運管理資訊
管委會
有
管理費
80元/坪/月
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃資訊
公設比
35~38%
建築構造
RC造
車位配比
1:1.35
棟戶規劃
2棟，182戶住家，3戶店面
座向規劃
朝東、朝西北、朝西
使用執照
(94)高縣建使字第00659號
建蔽率
29.45%
基地面積
1,728
車位規劃
平面式249個
樓層規劃
地上24層,地下3層
建造執照
(103)高市工建築字第00813號
建材說明
廚具：林內3機(瓦斯爐、排油煙機、烘碗機)、伊萊克斯烤箱、柏正廚具；衛浴：TOTO；三菱冷氣；空調室內外機
社區規劃其他
土地分區|第五種住宅區
公共設施
交誼廳 游泳池 健身房 宴會廳 屋頂茶屋 Sky Bar 兒童戲水池
建築設計資訊
營造公司
鍾晨營造有限公司
建築設計
呂正成
企劃銷售
上揚國際
交通出行資訊
捷運系統
R22青埔站；R21都會公園站
快速道路
台1線
周邊機能資訊
傳統市場
橋頭市場
熱門商圈
德賢商圈
公共建設
都會公園
特色說明
鼎宇建設所投資興建「森之丘」，正對85公頃高雄都會公園。規劃2棟田字型建物，地上24層、地下3層。全4房、57~66坪，戶戶邊間。公設多元，前排退縮20米綠化空間，附設接待大廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、宴會廳、屋頂茶屋、Sky Bar、兒童戲水池等。建材配備上，廚具使用林內3機(瓦斯爐、排油煙機、烘碗機)、伊萊克斯烤箱、柏正廚具，衛浴採用TOTO，戶戶配裝三菱冷氣、空調室內外機。「森之丘」位在高雄新市鎮，買房3稅全免。都會公園首排，前排景觀優美，休憩機能佳。距捷運青埔站1公里，步行約12分鐘。近省道，通往高雄市區便利。