社區基本資訊
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
格局規劃
一房(17.47坪)/二房(31.12~59.67坪)/三房(50.28~70.87坪)/四房(67.44坪)
基地地址
--古亭-廈門街49號
建案其他
87|總戶數(戶)
營運管理資訊
管委會
有
管理費
無管理費
社區規劃資訊
公設比
32.8%
建築構造
RC造
車位配比
1:1.21
棟戶規劃
1棟，78戶住家，8戶店面
座向規劃
朝南
使用執照
106使字第107號
建蔽率
56%
基地面積
329
車位規劃
平面式104個
樓層規劃
地上19層,地下6層
建造執照
101建字第301號
建材說明
RC鋼筋混凝土，隔震宅，底層16個隔震墊，大金冷暖變頻空調，美國KOHLER／德國HANSGROHE 衛浴，日系進口廚具
社區規劃其他
土地分區|第二種商業區、第三種住宅區
公共設施
接待大廳 空中花園 交誼廳 健身房 信箱區 曬被區 Lounge Bar
建築設計資訊
營造公司
王旭司(暘昌營造股份有限公司)
建築設計
蕭家福(蕭家福聯合建築師事務所)
公設設計
李修平 域研近相空間設計
企劃銷售
汎利建設
景觀設計
方極
建築設計其他
燈光設計|歐英克
交通出行資訊
捷運系統
古亭站9號出口600公尺
快速道路
建國高架
高速公路
北二高
周邊機能資訊
傳統市場
古亭市場
超商/賣場
頂好，全聯
政府機構
中正運動中心
熱門商圈
汀洲路，和平西路，羅斯福路
公共建設
河濱公園
特色說明
[中正宴京]三面臨路，位於汀州路與廈門街口，公設比32.8%，產品規劃3-4房；50-70坪，自備款30%；全案一棟地上19層，地下6層，是區內少有的隔震宅設計。全案基地面積330坪，共86戶，分78戶住宅與8戶店面，設有104格平面車位、車道採E-TAG感應。建案採用鉛心積層橡膠隔震器［LRB］能隔絕大部分地震動能，使其對建物影響降至最小；樓地板增厚22.5公分運用中空設計放入EPS球，增強震動緩衝與隔音功效。每層皆使用當層排氣，直接將廢氣排至戶外，不影響其他層用戶；進口美國KOHLER/德國HANSGROHE衛浴、櫻花系統廚具與大金冷暖變頻空調。學區屬河堤國小、螢橋國中；地處熱鬧區段，周邊有古亭商圈、公館商圈；頂好等大賣場、傳統的古亭市集都能步行到達；想運動有河濱公園與中正運動中心，周遭生活機能佳。